3.798 m2
14 Pilti
IDESTATE kinnisvaral on suurepärane võimalus pakkuda Viljandi linna tuiksoonel asuvat Keskuse tn 4 ärimaja.
Müügiks pakutav ärihoone asub logistiliselt väga heas piirkonnas, otse Viljandi linna südames, kõrval on kaubanduskeskused koos kino, teenindus- ja söögikohtadega; bussijaam ja kõik muu eluks vajalik.
Tegemist on 100% ärimaa kinnistuga.
Kokku on majas välja üüritud pinda 2657 m2, omaniku kasutuses on 934 m2, mis hetkel samuti otsib üürilist.
Ärimaja ankurrentnikuks on A1000 MARKET.
Pakutavas ärihoones on teostatud järgmised tööd:
· 2002.a. uuendati hoone I korruse vee- ja kanalisatsioonitrassid ning valmis kahekorruseline juurdeehitus (kogupind 466,4 m2).
· 2018.a. renoveeriti hoone I korrus tervikuna (elekter; ventilatsioon; osaliselt põrandakate; siseviimistlus).
· 2018.a. renoveeriti hoone II korrus osaliselt (752 m2); vahetati aknad; uuendati siseviimistlus.
· 2020.a. renoveeriti hoone küttesüsteemi trassid.
· 2022.a. liideti Keskuse tn 4 ärihoone Viljandi linna ühisveevärgi- ja kanalisatsiooniga.
Vastavalt 2019 aastal kehtestatud detailplaneeringule on võimalik hoone mahtu laiendada ja juurde ehitada maapealse parkla kohale kaks kuni kolm korrust hoonestust ning samuti on võimalik alates teisest korrusest, kogu ärimaja ulatuses, ehitada ka korteriomandeid.
Detailplaneeringu 3D pildid võimaliku tuleviku mahu osas on illustratiivsed.
Kasuta võimalust ja hangi hea tootlusega, suurepärase asukohaga arendamisvõimalusega ärimaja!
